AMPIO APPARTAMENTO CON 3 CAMERE ZONA PIAGGE SAN MICHELE

Affittasi, subito disponibile, ampio e luminoso appartamento dotato di 3 posti letto singoli, sito nel quartiere residenziale Piagge S.Michele, vicino Ospedale Cisanello, CNR, centri commerciali, ben servito da mezzi pubblici da e per il centro-FS, il centro è comodamente raggiungibile a piedi in 10-15 min o in bici 5-8 min percorrendo il bel viale delle Piagge. L`appartamento è posto al 4° piano raggiungibile con ascensore, è dotato di bel giardino condominiale e di posto auto privato coperto; sono disponibili parcheggi esterni gratuiti. All`ultimo piano è presente una bella terrazza coperta condominiale in parte adibita a stenditoio con postazione riservata. Composizione: entrata con portone blindato su largo corridoio alla cui destra sono presenti ampio soggiorno 5x4 metri con divani e zona da pranzo, cucina abitabile completamente attrezzata (lavastoviglie, forno, frigo, forno a microonde) da cui si accede a balcone soleggiato con lavatrice e pozzetto; mentre sulla sinistra si trova un ripostiglio attrezzato con scaffalature 1,2x1 metri. In fondo al corridoio c`è un disimpegno da cui si accede a 3 camere (di cui 1 matrimoniale grande; 1 matrimoniale media; 1 singola ampia) tutte attrezzate con letti, armadio, scrivania e libreria; ed un bagno ampio con finestra dotato di vasca con funzione doccia. Il riscaldamento e l`acqua calda sono centralizzati e garantiscono un`ottima qualità. La fornitura di acqua calda è contabilizzata da opportuno contatore dedicato che garantisce un buon controllo dei consumi e precisione delle spese (*). Tutti gli ambienti sono dotati di termosifoni con termoregolatore e contabilizzatore singoli, agevolando l`adattamento dei consumi alle esigenze personali dei residenti, come nel caso di pendolari o assenze per lunghi periodi. L`appartamento, attualmente arredato, può essere affittato anche senza mobilio rimovibile a richiesta dei proponenti. Spese definite sul contratto: canone mensile, spese condominiali 90€ che includono riscaldamento, da conguagliare a fine anno amministrativo (1 Settebre-31 Agosto). Altre spese non definibili sul contratto sono i consumi di gas (solo per uso cucina), luce, acqua fredda, (utenze attualmente intestate al proprietario); rete telefonica /adsl. Acqua calda contabilizzata da contatore condominiale (*) la cui spesa è quantificata annualmente come da consuntivo dell`amministrazione. Si propone un affitto concordato a canone agevolato come da legge n. 431/1998 sia in caso di inquilini residenti che temporanei. Il contratto a canone concordato si presenta particolarmente vantaggioso anche per gli inquilini che, oltre a poter contare su prezzi calmierati, possono accedere alla detrazione fiscale dedicata. Ottima soluzione per professionisti in area medica o altro in via temporanea.