VIDICIATICO - LIZZANO IN BELVEDERE (BO) - VILLA - 140 MQ - 8 LOCALI

Vidiciatico (BO), centralissimo appartamento in villa bifamiliare. A Vidiciatico (BO), 810 mt slm, nell` Appennino tosco-emiliano, a 10 minuti dalle piste da sci, nel parco del Corno alle Scale, PRIVATO vende centralissimo appartamento in villa bifamiliare con ingresso indipendente, ampio resede e giardino privati recintati. Si sviluppa internamente su due piani per totali ca.140 mq., ognuno con un appartamento indipendente e propria particella catastale. Al primo piano si accede dal resede privato con scala esterna, ingresso con porta a vetri sul disimpegno, cucina, pranzo/soggiorno, 2 camere di cui una con balcone e bagno tutti i locali sono dotati di finestre e controfinestre con vetrocamera. Dalla scala interna situata nel disimpegno si accede al secondo piano mansardato (h. max oltre 4 metri), luminoso disimpegno, grande soggiorno con camino e angolo bar/cottura (con lavello), 2 camere e bagno finestre in tutti i locali e a tetto. Completano la proprietà un ampio locale caldaia ed ulteriore cantina/legnaia ambedue al piano terra con accesso da resede privato oltre ad altri piccoli vani di servizio al primo e secondo piano ed esternamente posto auto di ca.12 mq. Immobile di grande fascino volendo da ammodernare/ristrutturare, ma subito abitabile e pienamente godibile, molto luminoso e dotato di teleriscaldamento sui due piani. Adatto anche a famiglie numerose e/o due nuclei familiari che vogliano godere di una buona autonomia. Possibilità di frazionamento. Pur essendo in pieno centro storico, accanto al vecchio lavatoio ed a pochi metri dalla piazza del borgo vecchio e da tutti i servizi, gode di una posizione privilegiata in strada chiusa all`inizio del sentiero pedonale per la via panoramica, punto di partenza per tutte le escursioni. Gli spazi esterni possono essere goduti pienamente nella massima privacy. Il comprensorio e le località vicine, offrono numerose opportunità di svago per giovani e meno giovani, sia d`inverno con le vicine piste